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    黑龙江11选五任五遗漏:装修是场硬仗,千万别栽在签合同上!

    2018-11-02 来源: 李勇的家园 浏览(2673) 评论(0)

    体彩11选5最聪明的玩法 www.yu5o.com 装修是场硬仗,千万别栽在签合同上!  

    如果说装修是场硬仗,为了顺利结束这场仗,很多人提前很久攒预算,备足粮草;很多人刷好好住找灵感,请设计师出方案,制定行军策略。  

    没想到,却依然在装修中出现了一系列的扯皮、误期、大幅超支……很多时候,问题往往出在签合同上。  

    那么,签合同时要注意什么,才能最大程度地避免这些问题的出现?一起来看看屋主们的经验教训吧。

      

    选好装修公司非常重要,因为行外人基本不懂,像硬装这种水很深的,好坏你也看不出来,所以还是要选择你信任的。  

    大家不要排斥设计费,问你要设计费的公司恰恰可能是比较认真的,希望设计费和你装修的材料费分开。拒绝设计费,在材料费上提价,结果是一样的。 

     

    一定要约定工期!旷工啊、哪里有问题什么的事,先约定好可以在里面扣钱。  

    我们家就是瓦匠干了一天跑了,四天后才来,这样的情况反复两三次,硬生生的把远道而来帮忙照看的老爸的假期耗没了也没有装修完。 

     

    1▲屋主说:水电完工,要说唯一的遗憾就是太相信工长了,一直忽悠我拖延工期。我不在现场监工,就跑去给人家施工,浪费了一个周的时间。 

     

    先付钱有些不合理,质量不好管控,建议以阶段验收合格为支付节点。我当时付了3次:水电改造验收合格(报价)、木瓦油验收合格(报价)、结算(报价+增项),比例大概均分?;臼歉梢徊礁兑徊?,起码让他够成本能继续推进。  

    我估计是被坑得最惨的一个了。没有看到报价,就交了1万定金,因为当时说是什么优惠,我看着不错就交钱了。  

    结果后来看到他们详细报价,光管理费都要6000多,我这是使用面积不到70的小户型??!还有设计费也要钱,当时看到优惠内容是设计费免3000,我以为就全免了,结果人家跟我说设计总价5000??!还有大包的报价里,铲墙皮竟然也是增项,5块一平,我家光铲墙皮要1000块!还有各种……哎。

      

    2▲屋主说:终于,电工来安装几个壁挂了。尾款真的不能结得太快,说好一两天来,结果等了20天。期间要么说好好好这两天去,要么就不接。 、

     

    聘请装修公司,增项一定会有,但要在合同中注明,不超过工程报价的百分之几,如超过怎么办。  

    任何增项都要让装修工人讲清为什么要增,费用是多少,但不要立刻决定,问清楚原因和价钱之后再去跟身边有装修经验的朋友商量,然后理智决定。绝不能被装修工人蒙了! 

     

    3▲屋主说:老房子为了走线,装强弱电箱,剪短了很多钢筋,完全没告诉我们一声。之前说好了无增项,结果强弱电箱是自己买,角阀球阀自己买,不知道还有什么等着。 

     

    水电改造最容易超预算,把需求告诉工长让他估一个价格,把价格签到合同里,约定超过10%以上的部分就不付钱了,一定一定把所有条款落实在纸面上。  

    最重要的是,抠死报价单中所有模糊款项,比如铺贴瓷砖一平方多少钱“异形和非标准尺寸除外”,我家的六角砖,居然要180一个平方,吵了半天。  

    运渣费用提前约定好。装修公司在合同里写的是拉到小区堆渣点。我们没注意到,他们也没明说,结果我们小区没有堆渣点,所以这钱还是我自己出了,哑巴吃黄连的感觉。  

    装修合同前最重要的是方案必须已经定下来了,这样报价就定下来了。报价必须按照方案尽量详细,这样产生分歧的可能性就小。而且按实算,其实也有陷阱,如果全包问题就更大,所以一定要规定损耗率,一般是5%以下的,不然就有问题了。  

    签合同时注明材料具体商家,施工时一定要注意材料是否一致,我家就发现工头偷换乳胶漆、胶水、下水管道,全部更换过来。  

    明确好价格里包含的内容,如果含材料,最好写上品牌型号,免得后期扯皮以及以各种理由强行加钱。

      

    4▲屋主说:装修公司默认的居然是PVC材料,在跑了一上午建材市场以及与装修公司严正交涉后,终于免费换取了实木地脚线。我知道这张图片太普通,但饱含血泪

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